物业小区管理系统是为了对小区物业实行计算机化的管理，以提高工作效率，方便用户。主要功能有对楼盘信息、收费、报修、投诉、维修等进行管理和基本资料管理以及对系统自身的用户权限管理。物管中心不但含有小区日常项目的信息，而且还包含了对各项功能的查询功能。系统管理主要任务是提高系统安全性和对系统提供良好的维护，如用户权限可以为用户提供权限服务。通过该系统，使小区的管理人员工作系统化、规范化、自动化，从而提高小区管理人员的工作效率。

 开发技术:Myeclipse,sqlserver,mysql,java,ajax等.文档有开题报告,任务书,答辩ppt,毕业论文等

物业小区管理系统主要包含住户的基本信息，用户报修提交和管理，用户投诉信息提交和管理，物业收费的管理等各方面的信息。同时还综合了其他系统的功能，总结归纳出所需现有的功能。可以对住户编号，户主姓名，楼号，单元号，房间号，投诉人姓名，报修人姓名等等进行查询操作

在功能方面：   

（1）住户信息管理：业主的各种基本信息

（2）物业收费管理：管理小区各种收费项目

（3）用户报修管理：管理用户报修信息

（4）用户投诉管理：管理用户投诉信息

（5）住户交流模块：提供业主直接相互沟通交流

 

目标可细化为总目标和功能目标

总目标：

1.提供小区住户物业收费通知

2.上报维修问题

3.管理员管理更新物业信息

4.系统具有安全性

功能目标：

1.物业费用信息管理

2.住户物业费：添加住户入住信息

3.物业维修信息管理

4.维修信息：添加维修项目，维修信息更新结算

目  录

摘  要 I

第一章 引言 1

1.1背景 2

1.2系统的意义和目标 2

1.4　作者的主要贡献 8

1.5　前景展望 8

第二章 使用工具或开发环境的描述 9

2.1　数据库平台 9

2.2　开发软件 9

2.3　软件介绍 9

2.3.1 Java Server Page 简介 9

1. 用户的普遍性 10

2.功能的完整性 10

3.工具的易用性 11

2.3.2 Microsoft SQLServer 简介 13

1．使信息更易于查找和使用 14

2．支持 Web 功能的信息共享 14

3．用于信息管理的强大解决方案 14

4．改变了数据库窗口 14

5．提供名称自动更正功能 14

6．具有子数据表功能 14

7．方便快捷 15

8．数据访问页功能 15

9．共享组件的集成 15

10．Microsoft SQL Server 交互性 15

第三章  需求调查 16

3.1用户需求分析 16

3.2系统功能需求分析 16

3.3性能需求分析 17

第四章　数据库设计 18

4.1数据（处理）流程分析 18

4.2全局E-R图 19

4.3逻辑结构设计 20

第五章  系统设计 24

5.1　整体结构设计 24

5.2 主要结构（或功能）的设计 26

5.3各种功能 27

5.4操作界面设计和代码 27

封面与代码 27

第六章　结论与体会 42

参考文献 43

致谢 44