选题目的：使买方的销售方式更加简单明确，简单明了的查询已售房源信息，未售房源信息，从而更加清晰地去选择能够选择的房源。房屋销售销售系统是一个不错的查询售卖系统。在传统的销售过程，房屋具体信息查询不方便，已售和未售不明确，使买房人员和售房人员工作都造成了很大的麻烦，而房屋销售系统就利用了现在大数据的时代，进行简易搜索，一切房源信息了然一心，减少了很多麻烦。更加方便，易于管理，减少了人工出错，二次销售的概率。

选题意义：房屋销售系统是进行用户在线浏览房屋信息的便捷途径，不仅方便买家，更是减少了售房人员的出错概率，节约了大量人力资源，从而促进销售快速完成，对售房意义很大。

 

论文（设计）的主要任务与基本要求：

基本任务：通过对现有的销售系统信息的调查及分析，收集相关信息，查阅文献，对现有的其他行业销售网站进行分析，确定研究方法和开发技术。研究软件开发的整个流程，确定需求分析，系统设计，数据库设计，系统实现和测试的主要任务，完成系统的设计和实现，并撰写系统设计说明书。

基本要求：通过对现有的销售系统进行分析，设计并开发一个界面友好，操作方便，功能比较齐全的房屋销售系统，系统至少包含用户管理，管理员管理，房源信息查询，已售房源信息，未售房源信息，项目简介，公告管理，系统维护等基本功能。系统操作应该符合用户习惯，具有安全性以及稳定性等特点。设计说明书格式要严格按照学校毕业设计文档规范撰写。

进度安排：

1.2020年9月--2020年11月，选题，查询文献，调查电子商务和现有系统特点，完成开题报告。

2.2020年12月--2021年1月，完成初稿。

3.2021年2月--2021年3月，完成编码及单元测试，撰写毕业设计说明书初稿。

4.2021年4月，系统调试，测试，毕业设计说明书修改定稿。

5.2021年5月，完成定稿，准备答辩。 

本课题研究的主要方法和步骤

1. 主要方法

文献法：通过查阅文献，获取电子产品在线交易以及房屋销售体系的研究现状，研究方法，现有系统的特点。不前很多房屋销售行业配有房屋销售系统，但是都很简单，操作起来也不容易，没有一个完善的体系，销售人员获得佣金形式不够统一，对商家和销售人员多多少少都带来不便，针对以上问题，采用软件工程的开发原理，按照需求分析，详细设计，程序编码进行开发。

2. 步骤

（1）需求分析与设计：通过查看，收集，分析等一系列方法总结进行需求分析，确定系统主要功能，并建立功能模型，对象模型和动态模型。

（2）实现及测试：根据设计内容，编码实现系统功能。根据设计文档，设计单元测设用例，然后进行集成测试，确定各个模块准确运行。

（3）设计说明书：根据毕业设计要求，编制设计说明书大纲，完成系统设计说明书的编写。

六、 指导教师意见

   根据开题报告，可以看出该生对于所开课题收集阅读了大量文献资料，进行了市场调查和研究，通过实际调查，以及书籍，资料和网络资源的分析，对本选题的国内外研究现状基本了解，有关的文献综述正确，本课题初步确定的设计思路合理，提出的研究方法和研究步骤可行，本选题的开发成果具有一定的现实意义和应用价值，研究目的明确，研究思路清晰，研究方法可行，内容合适，框架成熟，进度安排符合要求，具备可行性。同意开题。