本小区物业管理系统是用php语言设计的网页版开发工具：WAMP、MYSQL、Dreamweaver,系统分为前台和后台.管理员权限分等级，经理(可修改、查询、删除所有人)、组长(修改查询录入删除员工及住户)、员工(可查询、录入)、住户(查询)

 

1).前台：与用户直接交互的界面，它的主要功能--会员登录功能；会员注册功能；还有显示房产信息管理、客户信息管理、工程设备管理、保安消防管理；保洁环卫管理、客户服务管理等功能模块。

2).后台(管理员)：去管理数据及维护，它的主要功能--小区各项管理功能；客户服务功能；管理设置用户功能。

在功能设计中，要求：

1)有登录界面，实现用户身份的验证；

2)主界面有相应的目录、房产信息列表等；

3)相关数据的录入、修改、删除等；

4)相关数据的查询；

5)其他功能

功能模块：管理员权限分等级，经理(可修改、查询、删除所有人)、组长(修改查询录入删除员工及住户)、员工(可查询、录入)、住户(查询)

(1)会员注册管理系统；实现住户注册成为会员，会员管理(基本的查询修改添加删除)

(2)房产信息管理；点击可查询房产信息，比如哪栋哪层哪间(房产信息用二维表列出)    

(3)客户信息管理；显示户主，家庭成员数，房型，住哪栋哪层哪间，停车位，(也是用二维表列出)(基本的查询修改添加删除)

(4)工程设备管理；可列出小区的硬件设施使用情况，库存情况，耗损情况(基本的查询修改添加删除)

(5)保安消防管理；

(6)保洁环卫管理；对小区环卫人员的管理(雇佣人数，增加人，删除人工资情况等功能)

(7)客户服务管理。

第一章 绪论 1

1.1开发背景 1

1.2小区小区物业管理系统设计概要模型 1

第二章 小区小区物业系统可行性分析 3

2.1系统可行性分析 3

2.2技术可行性分析 3

2.2.1 mysql数据库 3

2.2.2 什么是php 3

2.2.3 apache web服务器 4

2.2.4  Dreamweave8 5

2.3操作可行性分析 6

2.4法律可行性分析 6

2.5 小区物业系统的需求分析 6

2.5.1需求分析的任务 6

2.5.2功能需求 6

2.5.3性能需求 7

第三章 小区小区物业管理系统总体设计 9

3．1系统功能结构设计 9

3.2小区物业管理系统前台管理模块 9

3.3小区物业管理系统后台管理模块 11

3.4小区物业管理系统户主申请流程图 12

第四章 系统数据库的分析与设计 13

4.1概念模型设计（E-R图） 13

4.2逻辑模型的设计 14

4.3物理模型的设计 16

4.3.1小区物业管理系统部分数据库 16

第五章 程序主要页面设计介绍 19

5.1系统介绍 19

5.1.1首页登录实现 19

5.1.2业主注册实现 19

5.2.1投诉管理 21

5.2.2管理停车车位 22

5.2.3主维修管理 22

5.2.4公共维修管理 23

5.3费用管理模块 23

5.3.1水电气费缴费查询 23

5.3.2 物业费缴费查询 23

第六章 系统测试 24

6.1测试目的 24

6.2测试环境 24

6.3测试方法 24

6.3.1白盒法 24

6.3.2黑盒法 24

6.4测试步骤 24

6.5小区小区物业管理系统的测试 25

第七章 总结与展望 26

参考文献 27

致   谢 28