物业管理系统主要分成两个部分，一部分是前台的系统管理，分为管理员和住户的不同登录，住户信息录入，楼房报修，收费查询，停车位记录，留言板等功能，管理员可以及时知晓用户意见并及时解决。对住户进行信息管理和记录。一部分为后台的数据库开发。实现住户信息的正删改查。此项目预计采用HTML+CSS实现页面布局，JavaScript实现页面动画.支持hbuilderx

本系统相对于其他的早期系统多出了两个模块，车位管理和留言板信息反馈，在现在，已经几乎是人手一部车，因此，对于车位的管理是物业管理中一个重要环节。信息反馈能更好的接收住户的体验和各种意见的反馈。

二、研究的主要内容与创新之处

在物业管理的信息化是时代发展的需求，也是人们对物业管理需求的必需品。物业管理系统主要分成两个部分，一部分是前台的系统管理，分为管理员和住户的不同登录，住户信息录入，楼房报修，收费查询，停车位记录，留言板等功能，管理员可以及时知晓用户意见并及时解决。对住户进行信息管理和记录。一部分为后台的数据库开发。实现住户信息的正删改查。

本系统相对于其他的早期系统多出了两个模块，车位管理和留言板信息反馈，在现在，已经几乎是人手一部车，因此，对于车位的管理是物业管理中一个重要环节。信息反馈能更好的接收住户的体验和各种意见的反馈。

本文是对小区物业管理系统的设计与分析进行描述，分析了系统开发背景和国内物业管理信息化的发展现状，采用需求管理统一方法确定系统需求和系统设计目标，将需求进行细化。采用PHP系统和MYSQL系统进行系统的设计，要实现PHP系统和MYSQL数据系统的数据连接。预期达到的目标是

（1）分析物业管理信息化在我国社会发展的趋势，展现物业管理信息化的重要性。

（2）采用面向对象的系统业务需求、用户体验需求、功能需求的分析，并建立数据结构。

（3）在需求分析的基础上对系统功能模块进行设计划分，设计数据库逻辑概念。

于

10月至10月5：调研和收集材料

10月6号至11月中旬：开始项目，项目修改

11月中旬至11底：完成论文初稿

12月：项目完成，论文进行修改

12月底：论文打印

 

目    录

1  绪论 3

1.1 选题背景 3

1.2 课题的意义 3

1.3 研究内容 3

2 系统开发环境介绍 4

2.1 Apache 4

2.2 Mysql 4

2.3 Php 5

2.4 Javascript 5

2.5 Wamp简介 6

2.6 B/s模式 6

3 居民小区物业管理系统的设计 7

3.1 需求分析 7

3.2 可行性分析 7

3.2.1 技术可行性 7

3.2.2 经济可行性 8

3.2.3 操作可行性 8

3.2.4 法律可行性 8

3.3 系统性能要求 8

3.4 系统数据管理能力要求. 9

3.5 系统的功能分析 10

3.6 数据库设计 15

3.6.1 概念设计 16

3.6.2 数据库表结构 19

4 居民小区物业管理系统的编码与实现 21

4.1 系统首页用户登录 21

4.2 业主模块 23

4.2.1 业主注册 23

4.2.2 家庭成员模块 24

4.3 管理员模块 24

4.3.1 小区公告发布模块 24

4.3.2 业主管理模块 25

4.3.3 物业管理模块 25

4.3.4 户主查询模块 26

4.3.5 统计模块 26

4.3.6 物业缴费模块 26

4.3.7 系统设置模块 27

5 系统测试与运行 27

5.1 软件测试的重要性 27

5.2 软件测试的方法 28

5.3 软件测试的过程 28

5.4 系统错误处理测试 28

5.5 系统安全性分析 29

结束语 30

参考文献 31

致谢 32